Browsing Category

НОВОСТИ “НОАН”

НОВОСТИ "НОАН",

Итоги Конгресса 2023

В Новосибирске завершился юбилейный V Сибирский Жилищный Конгресс, который проходил сразу на 2-х площадках, отель Азимут и отель DOMINA c 24 по 27 мая 2023 года.

Организаторами СЖК 2023, традиционно стали, Андрощук Евгений президент СРО Ассоциация «Новосибирское Объединение Агентств Недвижимости», Трифонов Артем директор  Агентства недвижимости ГК «Адамант 54».

V Сибирский Жилищный Конгресс  стал самым масштабным мероприятием рынка недвижимости Сибири, на площадке которого собралось более 1000 участников из 21 региона РФ, в Конгрессе приняли участие риэлторы, банки, застройщики, оценщики, представители зарубежных агентств недвижимости, представители IT сектора. За 4 дня конгресса, состоялось более 70 мероприятий, в том числе: выставка В2В «Ярмарка возможностей», 2 бизнес тура по новостройкам Новосибирска, партнерами туров выступили строительная компания «Энергомонтаж» и Realt.One – сервис для специалистов по работе с недвижимостью. Также прошли и развлекательные мероприятия: мужской и женский банные клубы, международный фестиваль креативной рекламы REFEST, фуршет и концерт.  Выступили более 90 спикеров со всей страны, темы докладов были самые актуальные на сегодняшний день. Участники узнали много нового о секретах продаж, маркетинге, межрегиональных сделках, зарубежной недвижимости, рынке новостроек, выстраивании личного бренда и бренда компании, партнерстве, ипотечном кредитовании, управлении и других темах..

Конгресс стал значимым ежегодным мероприятием Сибири  который проводится в Новосибирске. СЖК – площадка, на которой обсуждаются наиболее актуальные и важные вопросы отрасли, участники обмениваются опытом, мнениями и идеями, обучаются новым технологиям и секретам мастерства.

Задачи Конгресса направлены на сплочение предпринимательского сообщества, повышение профессионализма специалистов, анализ законодательных инициатив, эффективное взаимодействие с партнерами, организацию высококачественной бизнес-платформы для обмена опытом и развитие межрегионального сотрудничества.

В  ходе торжественного открытия Конгресса, коллективу Ассоциации «Новосибирское Объединение Агентств Недвижимости», Президенту СРО Евгению Андрощук и директору Агентства недвижимости ГК «Адамант 54» Артему Трифонову были вручены Благодарности Губернатора Новосибирской области за вклад в развитие предпринимательства Новосибирской области.

Сибирский Жилищный Конгресс стал настоящим праздником, где большая команда людей с общими интересами подвели итоги и поставили грандиозные планы на будущее. Главное, что все искренне верят и точно знают — все сбудется.

Конгресс состоялся благодаря активной поддержке партнеров и спонсоров, благодаря которым мероприятие становится более масштабным:

Генеральный партнер конгресса — ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия №1481 от 11.08.2015 года).

Эксклюзивный партнер — АО «Банк ДОМ.РФ» (Универсальная лицензия № 2312 от 19.12.2018 года).

Ключевой партнер — ООО «Экосистема недвижимости «Метр квадратный».

Стратегический партнер — ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (Генеральная лицензия №436 от 31.12.2014 года).

Ведущий партнер — Банк ВТБ (ПАО) (Генеральная лицензия № 1000 от 08.07.2015 года).

Спонсор Конгресса — Банк «Левобережный» (ПАО) (Генеральная лицензия №1343 от 17.01.1991 года).

Партнеры конгресс: Компания ХОФФ, Нмаркет.ПРО, Новая оценочная Компания.

Конгресс проходил при огромной поддержке: Минпромторга НСО, Мэрии г. Новосибирска, Аппарата Уполномоченного по Защите Прав Предпринимателей в Новосибирской области, Союза Торгово-промышленная палаты Новосибирской области, Международного и Всероссийского Жилищных конгрессов, НОО ОПОРЫ РОССИИ

Следующий Сибирский Жилищный Конгресс состоится 16, 17 ноября 2023 года, в г. Новосибирске. Регистрация на осенний конгресс откроется 01 июля на сайте: https://sibkongress.ru

НОВОСТИ "НОАН",

Конференция “Ключевые изменения в 2023 году в работе УФНС и РФМ”

Дата: 10  марта
Начало в 10:00
Адрес: Сибревкома 9 (Мой бизнес)

Регистрация обязательна: https://sro-assotsiatsiya-noan.timepad.ru/event/2343000/

Конференция полезна для всех участников рынка недвижимости и пройдет в 2 блока. На конференции Вы получите ответы на многие вопросы.

От Росфинмониторинга, Вы узнаете:

  • Какие изменения произошли с 2022 -2023 года для риэлторской деятельности?
  • Какие операции с недвижимостью под высоким риском?
  • Как можно избежать рисков и что нам необходимо внедрить для контроля?
  • Как правильно и законно проводить сделки с нерезидентами?
  • Подозрительные операции – какие признаки в сфере недвижимости, как отправлять отчет?
  • Нужно ли проводить идентификацию контрагента нашего клиента (другой стороны по сделке) – если он не является клиентом нашего Агентства?
  • Обязательно ли каждый раз как вносим изменения в пвк подкреплять новую редакцию в личный кабинет?

От Налоговой Вы узнаете:

  • Какие ключевые изменения произошли в 2023 году для ИП и ООО?
  • Информация по Единому налоговому учету.
  • Как будет считываться Налог на имущество и земельный налог в 2023 году.
  • Если продавец земельного участка ИЖС нерезидент РФ, не гражданин РФ, земля в собственности больше 5 лет – возникнет ли НДФЛ?
  • Гражданин РФ с просроченным паспортом живет за границей, планирует продать квартиру, возникает НДФЛ — как подать декларацию на следующий год? Личного кабинет в налоговой нет, Госуслуг нет.  Возможно ли, что доверенное лицо (на основании нотариальной доверенности) откроет личный кабинет и подаст декларацию?
  • Как подавать декларацию о доходах не гражданину РФ, если он резидент — нужно ли предоставлять документы, подтверждающие статус налогового резидента, если да -то какие?
  • Рассматривается ли объект – как единственное жилье (для 3-годичного срока владения)– если в этом же году ранее был продан другой объект?
  • Освобождение от НДФЛ при продаже недвижимости семей с детьми – условия?
  • Может ли Агентство недвижимости сотрудничать с агентами, как самозанятыми? Есть ли какие-то ограничения, требования?
  • – В соответствии со ст 217.1 минимальный срок владения объектом, приобретенном в ПЖСК, начинает исчисляться с момента полной оплаты. Для подтверждения этой оплаты принимаются справки ПЖСК о полной оплате или могут быть платежные документы. (Дискус справки выдает гораздо позже фактической полной оплаты);
  • – Если в нотариальном  договоре указана оплата с использованием депозита нотариуса, какой документ об оплате необходимо предъявить для подтверждения затрат с целью применения вычета?
  • –  Статус резидента. Как отслеживается статус резидента/нерезидента? Должен ли налогоплательщик доказывать факт резидентства?
  • – Правило единственного жилья — распространяется ли на нерезидентов? Учитывается жилье на территории РФ?
  • – Документы, подтверждающие расходы на строительство — при учёте затрат есть ли требования к оформлению этих документов? Компания осуществляющее строительство по договору подряда обязана иметь в качестве видов деятельности строительство?
  • Как правильно и законно проводить сделки с нерезидентами?

Телефон для связи: +79137474185 Евгений Владимирович

НОВОСТИ "НОАН",

Специальное предложение для членов НОАН

Уважаемые коллеги!
Ассоциация «Новосибирское Объединение Агентств Недвижимости» (НОАН), приглашает вас принять участие в главном событии сферы недвижимости наступившей весны – Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе (17-21 апреля).
В мероприятии традиционно примут участие порядка 5 000 профессионалов. Состоятся сотни мероприятий деловой и культурно-развлекательной программы. Выступят более 650 экспертов.

ВНИМАНИЕ!
Для членов НОАН действуют специальные мартовские предложения:
✅ 15% скидка по пакетам участия № 1-5 (при регистрации до 28 февраля).
✅ 50% скидка по пакету участия № 6 (при регистрации до 28 февраля).
Обращаем внимание, что с 1 апреля стоимость участие в Конгрессе повышается

Чтобы воспользоваться этими предложениями, необходимо:
📕 Зарегистрироваться на сайте Конгресса по понравившемуся пакету.
📕 В поле «Название компании» рядом с наименованием вашей организации укажите в
скобках: (член НОАН).
📕 В поле «Промокод» впишите код с картинки: 15GK15 – если регистрируетесь по пакетам № 1-5
или 6GK50 – для участия по пакету № 6

На Конгрессе вас ждет по-настоящему насыщенная и актуальная деловая  программа. Будут рассмотрены важнейшие аспекты работы в сфере жилой и коммерческой  недвижимости, новостроек.
Хедлайнером станет известный бизнес-тренер Максим Батырев.
Спецгости Конгресса – лучший в России эксперт в области переговоров Игорь Рызов
и управляющий директор АН «АЯКС» Наталья Глебова.