Автор

НОВОСТИ "НОАН",

Конференция “Ключевые изменения в 2023 году в работе УФНС и РФМ”

Дата: 10  марта
Начало в 10:00
Адрес: Сибревкома 9 (Мой бизнес)

Регистрация обязательна: https://sro-assotsiatsiya-noan.timepad.ru/event/2343000/

Конференция полезна для всех участников рынка недвижимости и пройдет в 2 блока. На конференции Вы получите ответы на многие вопросы.

От Росфинмониторинга, Вы узнаете:

  • Какие изменения произошли с 2022 -2023 года для риэлторской деятельности?
  • Какие операции с недвижимостью под высоким риском?
  • Как можно избежать рисков и что нам необходимо внедрить для контроля?
  • Как правильно и законно проводить сделки с нерезидентами?
  • Подозрительные операции – какие признаки в сфере недвижимости, как отправлять отчет?
  • Нужно ли проводить идентификацию контрагента нашего клиента (другой стороны по сделке) – если он не является клиентом нашего Агентства?
  • Обязательно ли каждый раз как вносим изменения в пвк подкреплять новую редакцию в личный кабинет?

От Налоговой Вы узнаете:

  • Какие ключевые изменения произошли в 2023 году для ИП и ООО?
  • Информация по Единому налоговому учету.
  • Как будет считываться Налог на имущество и земельный налог в 2023 году.
  • Если продавец земельного участка ИЖС нерезидент РФ, не гражданин РФ, земля в собственности больше 5 лет – возникнет ли НДФЛ?
  • Гражданин РФ с просроченным паспортом живет за границей, планирует продать квартиру, возникает НДФЛ — как подать декларацию на следующий год? Личного кабинет в налоговой нет, Госуслуг нет.  Возможно ли, что доверенное лицо (на основании нотариальной доверенности) откроет личный кабинет и подаст декларацию?
  • Как подавать декларацию о доходах не гражданину РФ, если он резидент — нужно ли предоставлять документы, подтверждающие статус налогового резидента, если да -то какие?
  • Рассматривается ли объект – как единственное жилье (для 3-годичного срока владения)– если в этом же году ранее был продан другой объект?
  • Освобождение от НДФЛ при продаже недвижимости семей с детьми – условия?
  • Может ли Агентство недвижимости сотрудничать с агентами, как самозанятыми? Есть ли какие-то ограничения, требования?
  • – В соответствии со ст 217.1 минимальный срок владения объектом, приобретенном в ПЖСК, начинает исчисляться с момента полной оплаты. Для подтверждения этой оплаты принимаются справки ПЖСК о полной оплате или могут быть платежные документы. (Дискус справки выдает гораздо позже фактической полной оплаты);
  • – Если в нотариальном  договоре указана оплата с использованием депозита нотариуса, какой документ об оплате необходимо предъявить для подтверждения затрат с целью применения вычета?
  • –  Статус резидента. Как отслеживается статус резидента/нерезидента? Должен ли налогоплательщик доказывать факт резидентства?
  • – Правило единственного жилья — распространяется ли на нерезидентов? Учитывается жилье на территории РФ?
  • – Документы, подтверждающие расходы на строительство — при учёте затрат есть ли требования к оформлению этих документов? Компания осуществляющее строительство по договору подряда обязана иметь в качестве видов деятельности строительство?
  • Как правильно и законно проводить сделки с нерезидентами?

Телефон для связи: +79137474185 Евгений Владимирович

НОВОСТИ "НОАН",

Специальное предложение для членов НОАН

Уважаемые коллеги!
Ассоциация «Новосибирское Объединение Агентств Недвижимости» (НОАН), приглашает вас принять участие в главном событии сферы недвижимости наступившей весны – Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе (17-21 апреля).
В мероприятии традиционно примут участие порядка 5 000 профессионалов. Состоятся сотни мероприятий деловой и культурно-развлекательной программы. Выступят более 650 экспертов.

ВНИМАНИЕ!
Для членов НОАН действуют специальные мартовские предложения:
✅ 15% скидка по пакетам участия № 1-5 (при регистрации до 28 февраля).
✅ 50% скидка по пакету участия № 6 (при регистрации до 28 февраля).
Обращаем внимание, что с 1 апреля стоимость участие в Конгрессе повышается

Чтобы воспользоваться этими предложениями, необходимо:
📕 Зарегистрироваться на сайте Конгресса по понравившемуся пакету.
📕 В поле «Название компании» рядом с наименованием вашей организации укажите в
скобках: (член НОАН).
📕 В поле «Промокод» впишите код с картинки: 15GK15 – если регистрируетесь по пакетам № 1-5
или 6GK50 – для участия по пакету № 6

На Конгрессе вас ждет по-настоящему насыщенная и актуальная деловая  программа. Будут рассмотрены важнейшие аспекты работы в сфере жилой и коммерческой  недвижимости, новостроек.
Хедлайнером станет известный бизнес-тренер Максим Батырев.
Спецгости Конгресса – лучший в России эксперт в области переговоров Игорь Рызов
и управляющий директор АН «АЯКС» Наталья Глебова.

ВАЖНО,

СЖК 2023 в Новосибирске

Уважаемые участники рынка недвижимости!

24-27 мая 2023 года состоится грандиозное событие, 5-й юбилейный Сибирский жилищный конгресс.

СЖК состоится сразу на двух площадках, отель DOMINA и отель AZIMUT, находся эти площадки на расстоянии 70 метров друг от друга. Будет невероятная торжественная обстановка, насыщенная программ деловая и культурная, бизнес-туры, мастер-классы и тренинги.  Токого мероприятия для участников рынка недвижимости еще не было. Регистрация осуществляется на сайте СЖК https://sibkongress.ru  

СЖК 2023 ЭТО:

  • 1000 + участников;
  • 80 + мероприятий
  • Деловая программа 25-26 мая;
  • Мастер – классы 25-26 мая
  • Презентации партнеров 25-26 мая;
  • Выставка 25-26 мая;
  • Бизнес – туры 27 мая (4 направления);
  • Однодневные тренинги 24 мая;
  • Розыгрыш ценных призов, подарков. А так же сертификатов на 6 Конгресс;
  • Выступление более 100 спикеров из городов России;
  • Выступление представителей Власти.

Организаторы Конгресса: СРО Ассоциация НОАН и Группа компаний “Адамант 54”

ВАЖНО,

ВЖК 2023

Крупнейшее весеннее мероприятие рынка недвижимости России – Сочинский Всероссийский жилищный конгресс пройдет 17-21 апреля 2023 года сразу на двух площадках: в отеле Radisson Blu Resort & Congress Centre и комплексе «Имеретинский» и соберет порядка 5 000 профессионалов.

Состоятся сотни мероприятий деловой и культурно-развлекательной программы, выступят более 650 спикеров. Традиционно, Конгресс объединит ключевых игроков рынка недвижимости – ведущих застройщиков, руководителей риэлторских компаний, банков, юридических и страховых компаний.

Программа Сочинского конгресса – 2023 соответствует текущим реалиям рынка. Участники мероприятий  обсудят, как работать в кризисных условиях и узнают о новых инструментах и технологиях продаж. На выступлениях экспертов будут охвачены все основные сегменты рынка – технологии работы в сфере жилой и коммерческой недвижимости, новостроек, переговоров, подбора и управления персоналом, а также множество других актуальных тем. Увеличится количество секций для девелоперов, больше внимания будет уделено элитной и загородной недвижимости, ипотечному кредитованию.

Впервые добавится отдельная линия мероприятий по инструментам и техникам проведения безопасных сделок. Для вас выступят известные юристы и специалисты по страхованию.

Пройдут мастер-классы ведущих тренеров и практиков рынка недвижимости. Хэдлайнером мероприятия станет известный российский менеджер и бизнес-тренер, обладатель многочисленных премий Максим Батырев. Спецгости Конгресса – лучший в России эксперт в области переговоров Игорь Рызов и управляющий директор АН «АЯКС» Наталья Глебова.

В рамках Конгресса состоится Национальная премия «Эксперт рынка недвижимости». Будут награждены лучшие практики рынка, которые внесли наибольший вклад во внедрение новых методов организации работы и современных технологий. Лауреатами премии станут физические лица – руководители риэлторских и строительных организаций, агенты по недвижимости, главы компаний в сфере информационных ресурсов и технологий, а также маркетологи, оценщики, аналитики, бизнес-тренеры, юристы. 

Участников Конгресса ждёт насыщенная культурная программа. Пройдут многочисленные клубы по интересам и другие развлекательные мероприятия.

Подробнее о Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе – на сайте www.SochiCongress.ru